從去年到今年，一旦跟互聯(lián)網(wǎng)傳上緋聞，股票也是飛漲。加上現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)業(yè)確實(shí)跟互聯(lián)網(wǎng)+ 、中國制造2025、大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新為代表的國家步調(diào)一致，包括各位談的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)+這個(gè)話題，上半年沖擊非常大。李克強(qiáng)總理宣布這個(gè)國策之后，各省市陸續(xù)制定了互互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略。

政府與行業(yè)都非常重視互聯(lián)網(wǎng)+，這個(gè)趨勢很有意思。我記得上半年，在5月份前后，華夏證券做了一系列互聯(lián)網(wǎng)+報(bào)告，其中有一篇專門講了房地產(chǎn)提到過去房地產(chǎn)的模式正在慢慢發(fā)生一些變化：以前開發(fā)商掙錢，看ROE這個(gè)指標(biāo)，說白了就是靠滾動(dòng)開發(fā)、快速開發(fā)、土地升值和金融賺錢。產(chǎn)品多精美，反而成了盈利的拖油瓶。

現(xiàn)在大的環(huán)境正在或已經(jīng)發(fā)生變化。互聯(lián)網(wǎng)+這塊發(fā)展得很快，買房的人生活質(zhì)量追求不斷提高，未來也有很大變化，互聯(lián)網(wǎng)+意識的興起進(jìn)一步催生了“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”這些新鮮事物的出現(xiàn)，例如全國首個(gè)以知家云平臺智慧居家為賣點(diǎn)的“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”樓盤上市，得到了空前的營銷效果。

其實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只是這樣，富卡公司聯(lián)合多家國際智能硬件生產(chǎn)方合作研發(fā)人臉識別安保系統(tǒng)、手機(jī)開門系統(tǒng)、無人機(jī)巡更系統(tǒng)、機(jī)器人服務(wù)系統(tǒng)，把社區(qū)服務(wù)智慧化起來，讓物業(yè)公司能夠借此絕佳趨勢走到物業(yè)管理行業(yè)的前端。這個(gè)是原來開發(fā)商獨(dú)家沒有辦法做到的，富卡公司是連接了有實(shí)力的硬件類企業(yè)共同來做這個(gè)事。

“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”的服務(wù)模式使未來的物業(yè)管理更有效率。舉個(gè)例子說，以前開發(fā)商開發(fā)一個(gè)郊區(qū)項(xiàng)目，剛開始業(yè)主想要的配套服務(wù)跟不上，入住率很難提快速提升。但未來就不是這樣了，只要業(yè)主需要，通過知家云平臺這樣的“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)服務(wù)”就可以定制自己想要的，直接解決業(yè)主的生活問題。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，未來很多產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)都是提供免費(fèi)場地，開發(fā)商可以與加大與富卡公司的合作，直接在商業(yè)模式的母體做出改變。富卡公司也將與中糧物業(yè)、山東黃金物業(yè)、萬寧物業(yè)、東吳物業(yè)、百花物業(yè)連接，希望通過聯(lián)動(dòng)整合更多的企業(yè)，形成互聯(lián)網(wǎng)+這種強(qiáng)大的勢能。